Yas Island, Abu Dhabi — 1 dorm.
- Ganancia neta
- 138.478 €
- Anual neta
- 10,1%
Descubre cómo inversores están usando el petróleo del gobierno de Emiratos Árabes para doblar y triplicar su patrimonio con la tranquilidad que solo brindan los bienes raíces
Dale play al vídeo y mira cómo la ciudad del futuro está haciendo ganar muchos ingresos pasivos a los inversionistas.
Sube el volumen
Sesión privada de 30 minutos. Plazas limitadas.
Tu sesión privada se abre a medida que avanza el vídeo
Potencial de revalorización
En Emiratos no gana quien compra. Gana quien compra antes.
Desde 2020, el precio por m² de la vivienda de reventa en Dubái ha subido cerca de un 80%. En las zonas premium, bastante más.
La diferencia no la marca el emirato. La marca la zona que eliges y el momento en que entras.
Compras sobre plano. La ciudad crece a tu alrededor. La revalorización llega sola.
Resultados
Te enseño datos que puedes comprobar tú mismo
Compra en 2021 · valor en 2026 · IRPF español ya descontado
Yas Island, Abu Dhabi — 2 dorm.
- Ganancia neta
- 453.498 €
- Anual neta
- 17,6%
Palm Jumeirah, Dubái — 1 dorm.
- Ganancia neta
- 331.651 €
- Anual neta
- 12,5%
Palm Jumeirah, Dubái — 2 dorm.
- Ganancia neta
- 550.277 €
- Anual neta
- 11,9%
Entrada = 40% del precio + tasa de compra (2% en Abu Dhabi, 4% en Dubái). Rentabilidad anualizada sobre el precio de compra.
Fuente: Property Monitor (dato público). Rentabilidad pasada; no constituye promesa ni garantía de resultados futuros.
Quién está detrás
Verónica Ortiz
Directora · Lion Edge Real Estate
Ayudo a inversores internacionales a identificar oportunidades inmobiliarias en Dubái y Abu Dhabi, con una estrategia adaptada a sus objetivos, su capital y su horizonte de inversión. En la sesión conozco tu situación y vemos qué oportunidades pueden tener sentido para ti — y cuáles no.
- Licencia
- RERA 1604150
- Mercados
- Dubái y Abu Dhabi
- Atención
- En español, uno a uno
Por qué funciona
Cinco ventajas que en España, simplemente, no existen
Apalancamiento sobre plano
Entras con un 40% del capital y te quedas con la revalorización del 100% del activo. Sin hipoteca, sin aval, sin un euro de interés mientras se construye.
Ingreso cobrado por adelantado
El inquilino paga el año completo de golpe (o en dos semestres). Se acabó perseguir pagos, meses vacíos y la incertidumbre de cobrar mes a mes.
Cero okupas, cero Ley de Vivienda
Registro digital, marco legal a favor del propietario y desalojo por impago en 30-60 días. Duermes tranquilo aunque tu propiedad esté a 5.000 km.
Fiscalidad que no existe en España
0% de impuesto sobre el alquiler en Abu Dhabi. Sin IBI, sin Patrimonio, sin plusvalía municipal. Solo un 2% al comprar, y ya está.
Crecimiento global, no dependes de un solo país
Tu patrimonio deja de estar atado a la economía y a la política española. Divisa fuerte, demanda internacional y una ciudad que sigue creciendo con el capital del propio gobierno.
El proceso
Seis pasos, en español, sin pisar un avión
01
Diagnóstico de tu caso
Sesión privada de 30 minutos en español. Miramos tu patrimonio, tu fiscalidad y tu horizonte antes de hablar de ninguna propiedad.
02
Selección de proyecto
Te presentamos solo el producto que encaja con tu entrada, tu perfil de riesgo y tu estrategia de salida.
03
Negociación del mejor precio
Negociamos por ti condiciones, descuentos de lanzamiento y plan de pagos directamente con el desarrollador.
04
Papeleo con acompañamiento
Contratos, verificaciones legales y registro revisados contigo, en español, paso a paso y sin sorpresas.
05
Compra en remoto
Reserva, firma y pagos gestionados desde España. Documentación y notaría digital, sin coger un avión.
06
Alquiler, seguimiento y salida
Gestión del inquilino con cobro anticipado, informes periódicos del activo y ejecución de la salida acordada.
Yas Island · Distrito Cultural
Lo que aún no está en el precio
Disney construye en Yas Island su séptimo parque del mundo. El Sphere ya está en obra. El Guggenheim más grande del mundo abre en el distrito cultural.
Ninguno ha abierto todavía — y quien compra hoy, compra antes de que ese efecto entre en el precio. Además, ahora mismo hay descuentos justo en el tramo de entrada más accesible: cuando se agote, solo queda producto caro.
Sesión privada de 30 minutos. Plazas limitadas.